Kredyt mieszkaniowy

Kredyt mieszkaniowy "Mój Dom" przeznaczysz między innymi na remont lub budowę domu, zakup mieszkania, domu lub działki budowlanej:

oprocentowanie zmienne lub okresowo – stałe: WIBOR 3M + indywidualnie ustalona marża Banku,
okres kredytowania od 5 do 25 lat,
minimalna kwota kredytu 10.000,00 zł – do wysokości zdolności kredytowej,
wymagany udział środków własnych - min. 20%,
rozliczenie wykorzystania kredytu rachunkami - min. 50%,
możliwość udzielenia kredytu w transzach,
możliwość przyznania karencji w spłacie kapitału kredytu - max. do 24 miesięcy,
możliwość spłaty kredytu w równych ratach kapitałowo-odsetkowych lub malejących ratach kapitałowo-odsetkowych,
możliwość zmiany oprocentowania ze zmiennego na okresowo stałe w trakcie spłaty kredytu,
możliwość wcześniejszej spłaty kredytu bez ponoszenia dodatkowych kosztów,
prowizje i opłaty związane z kredytem pobierane zgodnie zTaryfą opłat i prowizji dla klientów indywidualnych

Mój Dom – oprocentowanie zmienne

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 9,34% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 211 250,00 PLN, okres kredytowania: 228 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu: 8,72% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 6,50 %) i marży Banku w wysokości 2,22 p.p. Równa rata miesięczna: 1 890,40 PLN, łączna liczba rat: 228. Całkowity koszt kredytu: 223 270,08 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 219 763,32 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 1,65 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca 3 506,76 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku, kosztu ustanowienia hipoteki oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 434 520,08 PLN.

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu.

Wyliczenia reprezentatywne dla mieszkaniowego kredytu hipotecznego „Mój Dom” na 21.11.2023 r.

Mój Dom – oprocentowanie okresowo – stałe

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,55% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 211 250,00 PLN, okres kredytowania: 228 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 8,35% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 7,76% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,76%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 2,00%, równa rata miesięczna: 1 848,42 PLN, łączna liczba rat: 228. Całkowity koszt kredytu 202 247,39 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 199 915,89 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 2 112,50 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 413 497,39 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 07.02.2024 r . na reprezentatywnym przykładzie.

Dokumenty wymagane do uzyskania kredytu:

wniosek kredytowy,
dokumenty potwierdzające uzyskiwane dochody: zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości wynagrodzenia, decyzja o przyznaniu renty/emerytury lub legitymacja emeryta/rencisty oraz wydruk z rachunku bankowego o wysokości otrzymywanej renty/emerytury, dokumenty potwierdzające prowadzenie działalności gospodarczej i uzyskiwane dochody (PIT-y rozliczeniowe za dwa ostatnie lata podatkowe), dokumenty potwierdzające prowadzenie działalności rolniczej i uzyskiwane dochody (nakaz płatniczy, polisę ubezpieczeniową nieruchomości, trzy ostatnie odcinki opłaconych składek KRUS),
dokumenty wymagane przez Bank w zależności od celu kredytowania

Przyznanie kredytu mieszkaniowego uzależnione jest od pozytywnej oceny zdolności kredytowej.

Tutaj możesz pobrać zaświadczenie o zarobkach